央行上海总部昨日发布的2006年4月上海市货币信贷运行情况显示，本市4月份中资商业银行的个人住房贷款减少22.51亿元。自2005年7月本市个人住房贷款已连续10个月递减，央行上海总部有关专家指出，个人住房贷款真正走出跌势还有待时日。
报告显示，本市个人消费贷款继续减少，4月减少24.67亿元，同比多减58.84亿元。央行上海总部专家指出，这仍与个人住房和汽车消费贷款持续萎缩有关。4月份，上海市中资商业银行个人住房贷款减少22.51亿元，这是自2005年7月开始本市个人住房贷款连续10个月递减。
“考虑到目前房地产市场走向仍不确定，供求双方对影响市场变化的各种因素仍十分敏感，且因此次加息对个人购房计划的影响程度有待观察等情况，预计个人住房贷款真正走出跌势还有待时日。”
但该专家也同时指出，本市的个人住房贷款虽然继续负增长，但跌
幅已开始趋缓，“这可能是由于本市自住性需求逐步释放以及各商业银行信贷创新和营销力度加大，4月本市个人住房贷款减少22.51亿元，而前3个月月均减少额为29.6亿元”。
此外，值得关注的是，中外资金融机构人民币各项存款增长较快，存款定期化特征仍较明显。数据显示，4月末，上海市中外资金融机构人民币各项存款余额22374.67亿元，较上月增加328.57亿元，虽同比少增18.94亿元，但仍高出今年前3个月月均存款增量114亿元。当月中资金融机构新增人民币各项存款304.7亿元，同比少增28.26亿元，存款定期化特征仍较明显。中资金融机构人民币储蓄存款增势依然强劲，4月末余额为8357.83亿元，比上月增加107.98亿元，同比多增13.35亿元。 |
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