陆某自作主张将房屋卖给亲姐姐，妻子冯某在离婚后向法院提起诉讼，主张买卖无效。

　　陆某与冯某于1991年登记结婚，1999年夫妻以36万元购买了一套商品房。五年后，陆某与亲姐姐签订房屋买卖合同，双方约定房屋转让价10万元。去年6月，陆、冯达成离婚协议，在协议中，双方并未就房屋处理有所提及。8月，陆姐将其向陆某所购房屋转赠给侄子，即陆与冯所生之子。冯要求法院确认前夫与其姐所签房屋买卖合同无效。原审法院判决支持其诉请。

　　陆某与姐姐不服，提出房屋转让是因陆曾欠其姐几十万元债务，冯对此是明知的。双方离婚时，陆某已就冯的损失给予赔偿，冯也未承担儿子抚育费，因此对夫妻共同财产的分割是合理的，且涉案房屋现已转赠至儿子名下。

　　市二中院认为，陆某在未征得冯同意的情况下，以不合理低价将房屋转让给有特殊身份关系的受让人，侵犯了冯的合法财

产权利。上诉人所称因债务而转让房屋的说法，即便陆某与其姐的债务关系存在，也应另行解决而与房屋转让无关。对陆某提出的在补偿款中包含房屋因素，因双方在离婚协议中未提及，法院不予采信。