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黄金地段"客满" 国际品牌转战外滩"二线"

2007年4月12日 13:09

来源:新闻晚报作者:冯婷选稿:姚莉莉

　　广东路日资银行旧址，现已装修改造成高级私人俱乐部，并将于明年开业。五大海外地产服务机构之一的仲量联行昨天发布今年一季度报告，报告透露外滩后排老建筑改造已列入计划，上海中心区域的商铺零售市场将重新定位。

　　记者了解到，随着“外滩三号”等外滩前排老建筑的相继改造完成，其商铺租赁已趋于基本饱和，越来越多的市场人士将目光投向了极具开发潜力的后排商铺。有关部门正计划改造河南中路至外滩的后排商铺，待装修改造后，将进一步提高市场定位，逐步引进高档零售商。

　　随着国际品牌持续涌入，本市主要商务区供应日趋短缺，商铺物业空置率连续两个季度下降，从9.0％跌至7.5％，这将促使一些潜力区域重获青睐。　　