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| 最大交通枢纽登台 虹桥临空构筑企业总部
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| 2007年6月21日 13:25
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来源:新闻晚报 作者:黄乐 选稿:姚莉莉
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“卡迪乐鳄鱼大厦将再吸引十个企业总部入住。”上海全佳房地产经纪有限公司商业楼宇部经理全敏透露，“截至目前，很多500强企业参观项目现场并有意入住，其中，以研发中心和培训中心为主的企业占到了目前来访客户的80%以上。”
新加坡巨头布局临空
据了解，卡帝乐鳄鱼大厦坐落在虹桥临空经济园区，占地面积18亩、总投资近亿元。这座总建筑面积27000余平方米、呈开放式半围合的现代建筑，是集设计、营销、培训、展示及仓储为一体的综合大厦。建成后，新加坡鳄鱼国际机构总部从新加坡迁来这里，上海将成为新加坡鳄鱼集团的战略中心及商标控制中心。
“卡迪乐鳄鱼大厦的持有者———新加坡鳄鱼国际机构原本仅打算把在中国的企业总部放在临空经济园区，但后来发现临空园区的规划前景非常好，再加上这块土地的面积足以建造另外几
栋出来作为出租，因此希望有国内外知名的企业总部落户此地。”全敏说，“在房型设计等方面，开发商考虑了研发类和培训类企业经常加班等时间不确定特点，如安装了VIV空调，这种空调是自身控制的，非常适合这类企业的灵活特点。”
“临空园区非常适合成为物流型基地，将企业的研发基地和配送基地也放在这里，而将销售部门、管理部门放在市中心，”上海商业房地产联合发展专业委员会秘书长吴臻琪在焦点房地产网的“总部经济”论坛中透露分析，“最早入驻上海的大企业没有预料租金上涨如此快，因此把营运中心或研发中心安置在中心区域，现在市中心的甲级写字楼供不应求，成本不断的攀升，外资企业为尽量的压缩成本，把目光放在非中心城区，因此对公共配套要求更为严格。”
最大交通枢纽登台
虹桥临空经济园区作为全市首批的两家市级科技产业园区之一，地理位置非常优越，它毗邻虹桥国际机场，紧连外环线，沪宁、沪杭、沪嘉高速公路和318国道，地铁二号线延伸段将抵达园区，并设有站点，上海的黄金水道苏州河也流经园区北端。2010年，临空园区将有一个交通枢纽，这个交通枢纽建成之后，会有沪京城际高速，沪杭磁悬浮，在建的10号线和13号线，这些将使临空园区成为上海最大的立体交通枢纽。
目前入驻临空经济园区的1700余家企业中，像卡帝乐鳄鱼这样的总部型（包括研发中心）企业就有近130家。如联强国际（上海）有限公司、神州数码上海科技园、佳杰科技（中国）有限公司、置信（与美国GE合作）、联信（与美国霍尼韦尔合资）、瑞华（与瑞典合资）、北大青鸟、卓越网等一批国内外著名企业。
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