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上海房地产市场供求情况总体保持平衡 首批中低价房将上市
2007年7月24日 13:30
来源:新闻晚报 作者:冯婷 选稿:姚琳琳
  据上海市房地产业协会最新披露,本市房地产开发投资增幅略有回升,房地产市场供求情况总体上保持平衡,首批约200万平方米中低价小户型普通商品房将陆续上市。

  市房地产业协会相关人士介绍,从今年以来的开发投资和房屋交易情况看,房地产开发投资增幅略有回升,上半年同比增长6.2%;商品住房交易量有所上升,上半年新建商品住房预售面积1200万平方米,其中配套商品房235万平方米;存量住房成交面积682万平方米。价格总体平稳,但近两个月以来,价格呈小幅上涨态势,上半年新建商品住房价格同比上涨0.3%,累计环比1%;存量住房价格同比上涨0.7%,累计环比1.5%。

  目前,全市在建商品住房面积超过6500万平方米,供应量能够满足需求。今年下半年初步确定的经营性项目用地计划中,住宅用地还将推出约1000公顷。但今年二季度以来自住性、改善型需求有所增加,中外环线间的房
屋销售情况良好,部分区域出现阶段性供求偏紧。从后市情况看,市场后续供应比较充足,去年下半年起市有关部门按规定集中清理了一批未开工楼盘,增加了90平方米以下房屋的比例,这些项目相当一部分位于中外环间、适合市民居住的区域,面积约有2700万平方米,目前正在抓紧开工建设。

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