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| 新江湾D3地块高开业主跟风"返价"
杨浦二手房市近期多观望
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| 2007年12月2日 13:18
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来源:新闻晚报 作者:杨冬 李洋
选稿:刘轶琳
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上月8日，新江湾城D3地块以13.01亿元的价格成交，光楼板价格就已高达2万元/平方米。新江湾城D3地块的“高开”，无形中让杨浦区部分二手住宅业主大受“刺激”。记者昨天从沪上多所房产中介处了解到，11月杨浦区二手房产交易“返价”、撤销现象频频发生，致使近期该区多个板块内的二手房交易受阻，大量二手房源“有价无市”。
美联物业北区总监陆中伟分析，借势D3地块的高价成交，周边地区不少二手房业主将自己原先挂牌的房源价格频繁提升。由于业主的频频“返价”，不仅使得所挂房源有价无市，难以成交，同时也使得部分购房者产生了较为严重的观望情绪。
陆中伟表示，考虑到D3地块整体的“高端路线”，该区域内住宅及商办规划完整，配套“上海绿肺”的大面积绿化，相比这一地块，杨浦区其余板块的二手住宅定位及配套还是具有一定差异性的。
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