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| "二套房贷"执行疑似松动谁之过 房地局重申加强管理
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| 2008年4月2日 13:45
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来源:新闻晚报 作者:杨冬 选稿:陈誓骠
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近来，沪上房产市场频频风传“二套房贷”政策松动的消息。昨天，市房地局发文重申，将严格贯彻落实市政府有关文件要求，加强个人住房抵押登记管理，对不符合规定的，将提请金融监管部门处理。“在楼市回暖时发出这一声明，表明了政府调控市场的决心。”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，当前“二套房贷”政策的市场落实情况不一，其症结并不在房屋登记的查询环节，而更多的在于房产评估环节上。
市房地局有关人士表示，目前本市任意一个房产交易中心的房产登记情况，都可以通过系统查询出来。
薛建雄说，对已经购买了第一套房产的还款人，不少银行鼓动其对房产进行重新评估，甚至建议还款人将房产抵押套现后再度买，“变相”拉低了二套首付比例。“这事实上就是借银行的钱去购买第二套房，跟当前的调控精神相矛盾。”
为此，市房地资源局、央行上海分行、上海银监局联合下发《关于通过房
屋登记信息系统核查借款人家庭住房面积有关问题的通知》，《通知》明确，需要查询住房面积情况的借款人在申请贷款时申报并承诺其（包括家庭成员）名下住房情况，经贷款银行初审后，由市房地产交易中心通过房屋登记信息系统进行核查。
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