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10个优质楼盘5月未上市 楼市大量需求缓后释放
2008年6月4日 14:29
来源:新闻晚报 作者:杨冬 选稿:姚琳琳
  佑威房地产研究中心前日发布的最新数据显示,5月份上海有10个优质楼盘受到地震灾害的影响没有上市。市场分析人士认为,大地震推迟和改变了购房者的购房预期,并对投资购房形成巨大压抑,使得大量需求都缓后释放。一大批优质楼盘的推房可能延迟到6月和之后的整个夏季,预计往年夏季楼市的低迷态势今年将有所改变。

  统计数据显示,5月本市新房供应量大幅增加,共有161批商品房源上市,共推出178.83万平方米新房源。新房的大量供应,使得上海楼市的成交量在4月下跌之后,5月有所回升。

  对此,佑威房地产研究中心主任薛建雄认为,经过去年四季度和今年一季度的休整之后,上海楼市在今年4月初出现了重新暴发之势。当月,天山华庭、盛唐福邸都出现了久违的排队购房景象。因此,多数开发商都准备好了5月攻势,预期的推盘量一度超过200万平方米。

  然而,四川大地震打乱了开发
商的预期,改变了楼市走势。一批类似天山怡景园、恒陇丽晶苑、嘉定的德邑小镇和松江的海派青城、青柠9号线等优质小房型楼盘都推迟了上市,也影响了阳光威尼斯、上海风景、万科四季花城等前期热销楼盘的推房源计划。



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