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上海一二手房交易展示会下月开幕
2万元/平方米以下房源成为主打

2010年3月27日 13:30

来源:新闻晚报 作者:杨冬 选稿:顾卓丹

  4月9日至11日,2010第十二届上海一、二手房交易展示会将在上海东亚展览馆举行。记者昨天从主办方获悉,此次展会共有23家品牌中介携手推出一批内中环、2万元/平方米以下高性价比房源,“学区房”、“轨交房”、“世博房”等主题二手房源纷纷亮相。此外,随着高铁效应带动,昆山、太仓都将携多个新盘前来参展。
  
  据了解,一二手房交易展示会共举办了十一届,已经成为楼市风向标之一。从最早参观人数一二万人次,到去年创下参观人数7万人次,参展房源12万条的纪录,展会期间达成购房意向1658人,带看2388人次。继前不久刚刚落下帷幕的“上海之春”房展会后,该房展会更是“把脉”后市楼市的新风向标。
  
  冷清的2月、胶着的3月过去后,4月的楼市是否会全面回暖?一二手房交易展示会作为一个市场风向的指标平台,势必会受到各方关注。仅去年,该房展会举办后二手房行情立即启动,从月6000余套节节攀升至1万余套,最高超过月3万套。
  
  调研分析结果显示,目前刚性需求和改善性需求依然占很大比例,对购房者而言,价格依然是选择房源的首要因素。记者从主办方了解到,本次交易展示会的参展房源以内中环、2万元/平方米以下高性价比房源为主。
  
  比如,我爱我家以“幸福集结号”为参展主题,为本次展会准备了千余套不同类型的房源。合富置业旗下分行集结了中低价位的800套房源,尤其是宝山、闵行、浦东等热点成交区域的房源。易居臣信挑选上千套优质房源,满足自住客、改善客和投资客的不同需求,并协同海外事业部,精选海外楼盘,并安排当地的房产买卖专家现场解答疑问。
  
  同时,中原地产也带来3400套精选房源,近百套总价在100万元左右,50%以上的房源总价在100万元-180万元之间。同时重点推出学区房、每区4套“7日必售”急卖、低价、独家挂牌、“笋盘”房源。汉宇地产将携盛高旗下的“香逸湾”、“中港城”和精品二手房亮相,一批超高性价比的百万元二手房,以一房两房的轨道房、学区房为主。
  
  新盘选择也很多。比如宝华集团推出的位于金山新城核心区位的宝华·海湾城项目,另外,虹口核心区域宝华·城市花园在此次展会上还将有部分压轴房源可供选择。
  
  随着上海市区房价的不断攀升,不少人把投资置业的目光投向上海周边地带,而轨道交通11号线和城际高铁的建造,更让两地往来时间大大缩短,昆山太仓已成为上海置业投资集聚地。昆山、太仓近20家房地产开发企业此番首次亮相第十二届上海一、二手房交易展示会,据了解,这些楼盘价格普遍在5000-8000元/平方米。