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上海环球金融中心周末开放 租金超金茂创沪上之最

2008年8月26日 13:22

来源:新闻晚报 作者:杨冬 选稿:实习生 陈珠还

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上海环球金融中心可以说是甲级写字楼的“豪宅”

 

    上海环球金融中心将在本周末宣告建成并正式对外开放。该楼不仅以492米的高度创下沪上高楼之最,其“身价”同样是沪上甲级写字楼之“翘楚”。记者昨天从有关方面了解到,上海环球金融中心写字楼的日租金约在20元/天/平方米左右,超过金茂大厦18元/天/平方米的水平,位居小陆家嘴地区首位。

    昨天,负责上海环球金融中心媒体宣传的一位工作人员说,本周末,包括距地面472米处的观光天阁等在内的这幢超高层楼宇将正式对外开放。至于会有哪些公司、企业首批入驻,该工作人员并未过多透露,但据记者获悉,包括三井住友、瑞穗等日资银行,以及国泰基金、友邦保险等在内的金融企业将率先入驻。

    记者昨天在网上通过搜索引擎查询到,尽管目前尚处在预租期,正式交房要等到11月份,不少二手地产中介已迫不及待地将环球金融中心的租金挂了出来,每平方米/天的价位在15元—22元不等。

    “上海环球金融中心可以说是小陆家嘴地区,乃至上海地区甲级写字楼的‘豪宅’。 ”上海中原研究咨询部经理马冀表示,环球金融中心所在的小陆家嘴地区,高档写字楼林立,入驻率大多在90%以上。这其中,以金茂大厦、震旦大厦、花旗银行大厦、中银大厦等为代表的租金在10元/天/平方米以上的写字楼一直保持着较高的入驻率。“随着小陆家嘴地区对‘金融中心’这一概念的不断挖掘,该地区高档写字楼的租金还有进一步上涨的趋势。 ”