滚动新闻:
东方网>>新闻看点>>滚动新闻>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

楼市调控威力发酵 投资客一天抛盘19套内环高端房

2011年2月12日 14:06

来源:东方网 作者:张骏斓 选稿:解敏

  东方网2月12日消息:据《新闻晚报》报道,在楼市调控的暴风骤雨下,投资客们终于撑不下去了。昨日,记者从一中介机构获悉,一投资客以32000元—35000元/平方米,低于市场价两成多的价格,抛售19套内环虹桥府邸公寓。消息一出,引来了百余组客户集中看房。
  
  据介绍,此次抛售的是虹桥府邸4号楼19套房源,分布在1楼至11楼,其房型为120平方米的二房和193平方米的四房,出售价格在32000元—35000元/平方米。据中介置业顾问何先生向记者介绍,目前该项目在二手市场中的挂牌价为40000元/平方米以上,而一些好的楼层甚至可以达到45000元/平方米。
  
  不仅如此,此次房东对于19套房源提出了只要求买房的人支付契税,其它税费由房东承担的想法。“这个对于购房者而言,很有吸引力,因为这些房源都是不到5年的次新房,在楼市新政下,所交的税费已经提高了不少,一般房东都会转嫁到买家身上,但是这次房东自己全部承担了。”何先生如是说。据一家参与销售的中介公司的相关负责人透露,因为价格确实便宜,很多人都当场下意向金,但是由于人员众多,因此并不是所有下定的人都可以买到。“这个还要看卖家的自己决定了。”
  
  为何19套房源会集体抛售呢?大多参与现场业务的中介公司都三缄其口。在通过一番沟通后,一中介人士向记者透露,该抛盘客是一位外籍投资客。而其在虹桥府邸购买了20套左右的房源时用的是一家香港公司的名义。
  
  对于是否是调控所致,该人士坦言,主要原因是卖家资金周转出现问题,急需套现才导致的低价抛售。但是不可否认,一系列的房产新政使得楼市投资的成本扩大,投资客恐政策进一步发酵,才会清仓割肉。